Erstbezug! Moderne 2-Raum-Wohnung mit Arbeitsbereich im EG mit Loggia mitten im Zentrum (Wohnung 2)Badergasse 14, 04758 Oschatz

  • Zimmer 2

  • Fläche 61,98 m²

  • Bad mit Fenster

  • Bad mit Dusche

  • erreichbar mit Lift

Objektdaten

Wohnfläche 61,98 m²
Kaltmiete 619,80 EUR
Nebenkosten 117,76 EUR
Heizkosten 43,39 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten nein
Warmmiete 780,95 EUR
Kaution 1.859,40
verfügbar nach Absprache
Baujahr 2020
Zustand Erstbezug
Objektnummer 00347

Ausstattung

Zimmer 2
Heizung Zentralheizung
Boden Fliesen, Kunststoff
Küche offene Küche
Bad Dusche, Fenster
Fahrstuhl Personen

Energieausweis

Typ Bedarfsausweis
Energiebedarf 64,65 kWh/(m²*a)
inkl. Warmwasser nein
Badergasse 14, 04758 Oschatz
Die helle 2-Raum-Wohnung liegt im vorderen Teil des Gebäudes. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 62 m² passt sie perfekt zu Menschen, die ein modernes Zuhause in der Oschatzer Innenstadt suchen und sich Raum für einen Arbeitsplatz wünschen. Neben der Barrierefreiheit besticht diese Wohnung besonders durch ihren offen gehaltenen Wohn-/Essbereich. Die offene Küche integriert sich perfekt in den Wohnraum. Damit Sie möglichst lange in Ihren vier Wänden leben können, ohne Angst vor Stolperfallen haben zu müssen, haben wir bei der Konzeption aller Wohnungen an die Zukunft gedacht. Aufgrund der barrierearmen Bauweise des Gebäudes, ist die Wohnung auch für Menschen mit körperlichen Einschränkungen hervorragend geeignet.

Im Flur, Badezimmer, Küchenbereich und Abstellraum finden Sie moderne Bodenfliesen. In den übrigen Wohnräumen sorgt ein Bodenbelag in Holzoptik für eine gemütliche Atmosphäre. Das kleine aber hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Oberlicht überzeugt durch zeitloses Design. Vom Arbeitsbereich sowie vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia mit westlicher Ausrichtung. In der gesamten Wohnung verbreitet die Fußbodenheizung in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme. Im Sommer schützen elektrisch gesteuerte Markisen vor zu viel Hitze. Jeweils ein PKW-Stellplatz sowie Abstellräume im denkmalgeschützten Nebengebäude komplettieren das Objekt.
Zum Grundriss / Bilder:

Die Größe der dargestellten Fenster und Türen einschließlich ihrer Schlagrichtungen sowie ihre Anordnung können im Original von der Darstellung abweichen. Gleiches gilt für mögliche Einbauten oder Sanitärkeramiken. Der Grundriss dient lediglich zur Veranschaulichung und ist nicht maßstabsgetreu. Etwaige Flächen- oder Maßangaben stellen keine zugesicherte Eigenschaft der Mietsache dar.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den eingestellten Fotos teilweise um Beispielbilder handelt. Diese können von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen. Die Angaben des Exposés erfolgen ohne jede Gewähr. Absprachen sind ausschließlich über unseren Ansprechpartner, Herr Katzschke, zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.